Une relation avec LDJ expliquée
Ce service est conçu pour LDJ Immobilier. Il présente le repère LDJ face au forfait actuel que vous renseignez et à une sélection de barèmes publics locaux. Il ne s’agit pas d’un classement indépendant de tous les syndics.
Les caractéristiques de la copropriété
La recherche utilise un extrait public du Registre national d’immatriculation des copropriétés, daté du 3 octobre 2026. Les informations déclaratives peuvent être incomplètes ou avoir changé. Vous pouvez les corriger ou saisir votre immeuble manuellement.
Des montants sur une même base
Le forfait saisi est ramené en TTC sur une année. Le repère LDJ de travail reprend le barème publié, avec la baisse décidée le 31 octobre 2026 de 150 à 140 € TTC pour les 11 à 69 lots. Le barème public consulté le 31 octobre affiche encore 150 € pour cette tranche ; ce décalage est signalé dans le résultat. La proposition de contrat confirme le tarif applicable. Le calcul porte sur les lots principaux indiqués. Les équipements ne déclenchent aucun coefficient inventé.
Les repères d’autres cabinets et leur sélection
Sept entrées locales reprennent huit documents tarifaires : Domians / SODESCO, Square Habitat / Sudmed Roussillon, SAI / LC Immobilier, Cabinet de la Cité, Peyrot, Foncia Roussillon et Agence du Soleil / Socagest (même groupe). Les documents datent de 2022 à 2026 ou ne sont pas datés ; ils ont été relevés le 30 octobre 2026 et leurs liens contrôlés le 31 octobre 2026. Leur ancienneté reste visible. Les fourchettes sont conservées intégralement, les minimums sont appliqués uniquement au périmètre annoncé et les cas non décrits ne sont pas extrapolés. Les barèmes historiques de 2017 et les offres sans couverture locale confirmée ne figurent pas dans cette sélection.
Référencement et présentation
L’affichage des documents tarifaires n’est pas acheté par les cabinets cités. LDJ est présenté en premier car il édite ce service. Les références concurrentes sont triées par leur borne basse annuelle croissante et retenues seulement si celle-ci dépasse strictement le repère LDJ. Les prix inférieurs ou égaux, les plafonds seuls et les cas indéterminables ne sont pas affichés dans la sélection. Un document indisponible, non applicable ou insuffisamment précis n’est pas utilisé pour affirmer un avantage de prix. Les données sont contrôlées lors des mises à jour du service ; la date de chaque document reste visible. Cette sélection ne constitue pas une comparaison exhaustive de tous les devis disponibles.
Les prestations restent à vérifier
Les visites, les réunions, les horaires, les travaux et les frais particuliers peuvent différer. L’écart entre deux forfaits ne constitue ni un devis ferme ni une économie garantie. Les points inconnus restent indiqués comme tels.